Цей - горнолыжный курорт, принимаем туристов - турфирма "ВКэнтерпрайс", Владикавказ.

Проект "Уаллагком" - новый круглогодичный горно-спортивный комплекс. Дигорское ущелье Северной Осетии.

В самом сердце Алании  проектируется новый горнолыжный Рай

 
Увлечение россиян горными лыжами и сноубордингом стремительно прогрессирует, и сегодня эти некогда элитарные виды спорта в нашей стране уже можно смело назвать массовыми. По данным аналитиков в самом ближайшем будущем число  горнолыжников среди жителей России увеличится до 2 млн. человек. Этому немало способствует строительство отечественных лыжных комплексов и баз. Кроме того, относительно дешевый по сравнению с Европой, но год от года всё более качественный по уровню сервиса лыжный отдых в России с каждым новым сезоном привлекает всё больше иностранных туристов.

Еще со времен Советского Союза львиная доля всех горнолыжных курортов страны была сосредоточена именно на Северном Кавказе. Надеемся, что скоро их список пополнится еще одним современным туристическим комплексом "Уаллагком" на территории республики Северная Осетия – Алания вблизи селения Дунта Ирафского района. Инициатором данного проекта выступил руководитель Владикавказского филиала ООО "ВКэнтерпрайс" Алексей Медведев. Идею строительства нового горного курорта "Уаллагком" активно поддержала и взяла под патронаж Администрация Местного Самоуправления Ирафского района в лице Главы АМСУ ТАХОЕВА Игоря Ахсарбековича. Этот факт, несомненно, свидетельствует о надежности и значимости проекта для развития региона, что делает его особенно привлекательным для потенциальных инвесторов.

Согласно замыслу авторов проекта "Уаллагком" должен стать круглогодично функционирующим горно-спортивным комплексом мирового уровня, поэтому место для его строительства выбиралось и изучалось особенно тщательно. С этой целью в качестве эксперта был привлечён Заслуженный спасатель РФ Руслан Тавасиев, который остановил свой выбор на территории Уаллагком, давшей рабочее название проекту курорта. В настоящее время Руслан Тавасиев выступает официальным партнером проекта.

Местность Уаллагком представляет собой идеальное сочетание природно-ландшафтных и климатических факторов для  развития профессионального горнолыжного спорта, альпинизма, горного туризма, дельта- и парапланеризма, а также активного отдыха в стиле Outdoor, включающего джиппинг, велотуризм и конные прогулки. В проекте развития инфраструктуры комплекса предусматривается строительство гостиничных комплексов и пансионатов, а также частных отелей,  удовлетворяющих требованиям клиентов с различным уровнем достатка и запросов. Имеются также условия для строительства санатория бальнеологического профиля.

По мнению специалистов, комплекс «Уаллагком» по основным параметрам будет соответствовать многим известным европейским горнолыжным курортам. Территория, пригодная для строительства горно-спортивного комплекса - северные склоны Бокового хребта и небольшая часть южных склонов Скалистого хребта - охватывает чуть меньше 4000 га. Это, согласно плану, общая площадь курортной зоны, включая территорию, на которой пролегают горнолыжные трассы.

Среднесуточная температура воздуха в данной местности составляет -5,7оС зимой и +12,4оС летом. Толщина снежного покрова в холодное время года до 1,5 метров. Горнолыжный сезон может  продолжаться в среднем с конца ноября до середины апреля, а в дальней перспективе, после освоения зоны ледника Донисарцете и других ледников Цейского хребта, – и до июля. Фактор наличия перепада высот от 1000 и более метров может способствовать признанию комплекса Международной Лыжной Федерацией, а значит, велика вероятность, что в будущем курорт «Уаллагком» сможет стать ареной самых престижных международных состязаний. Помимо этого в зоне комплекса расположены отвесные скальные стены, высокие горы и разнообразные по сложности маршруты, которые соответствуют стандартам проведения соревнований по альпинизму в различных классах. Это делает "спортивную составляющую" курорта разнонаправленной и всесезонной.

Проект предусматривает освоение горных склонов на территории будущего комплекса в три этапа. После полного завершения строительства общая протяженность горнолыжных трасс комплекса составит около 55 км., а его максимальная пропускная способность достигнет 5 000 человек в день.

Горнолыжный курорт "Уаллагком" проектируется в соответствии со всеми нормами Российского экологического законодательства и международными экологическими стандартами. Одно из главных его преимуществ - строительство комплекса и его благоустройство будет происходить на пространствах, ещё не тронутых цивилизацией. Это дает широкие возможности построить "интегрированный в ландшафт" комплекс по типу, апробированному на французских горнолыжных курортах с 70-х гг. прошлого века. Весь ансамбль должен быть организован у нижних станций подъёмников и рядом со службами приёма туристов. Трассы будут проложены по естественным склонам, что подразумевает минимальный объем земляных работ. При этом 95% из них будут расположены выше уровня лесного массива, что позволит минимизировать вырубки. Кроме того, предусматривается применение современных экологически адаптированных технологий: бесшумное оборудование, противооползневые, противоэрозийные, противолавинные системы и прочее. Реализация проекта и природоохранные мероприятия будут осуществляться в координации с Национальным Парком "Алания".

Строительство курорта "Уаллагком" предполагает организацию обширной инфраструктуры для спорта и отдыха, что не только позволит создать новые рабочие места, но и даст толчок развитию сопутствующих видов бизнеса, таких как общественное питание, сфера услуг, транспорт и прочее. Функциональное разнообразие курорта сбалансирует поток туристов в течение всего года и позволит сделать качественный отдых доступным максимально широкому кругу людей.

май 2006 года.

Алексей Медведев – директор туристской компании "ВКэнтерпрайс", г. Владикавказ.

Руслан Тавасиев – заслуженный спасатель Российской Федерации, занимается изучением рекреационных природных комплексов республики, более 10 лет проработал на различных должностях в Северо-Осетинском областном Совете по туризму и экскурсиям.

По вопросам партнерства можно обращаться в туристскую компанию "ВКэнтерпрайс". Мы ищем сподвижников, спонсоров, инвесторов. Мы также рады контактам со всеми лицами и организациями, которые влюблены в горы и понимают выгодность нашего предложения.
Наши координаты: Россия, город Владикавказ,  тел.: +7(8672) 75-86-92
E-mail: medal@osetia.ru     http://www.travelvlad.com

Возможности Осетии. Мамисонский природный комплекс. "Длинный" проект "МАМИСОН".

Возможности Осетии. Мамисонский природный комплекс. "Длинный" проект "МАМИСОН".

Сегодня бизнесмены стремятся получить отдачу в виде прибылей в короткие сроки, следовательно, используют "короткие" проекты. Но общемировая практика показывает, что только "длинные" проекты позволяют реально вложить крупные деньги в определённые секторы экономики, получить долгосрочную отдачу и соответственно решить одну из главных задач власти – повысить уровень жизни людей.

Задача очевидна – нужны "длинные" проекты в различных отраслях экономики. Новые фабрики, заводы – бесспорно, они нужны. Специалисты знают, что главным образом именно производство несёт золотые яйца и приносит самую ощутимую прибыль. Но кроме производства есть и другие направления, которые помогают поднимать экономику государств. Практически все страны мира используют и развивают свою туристскую индустрию.

В целом на сегодняшний день международные эксперты дают хорошие прогнозы относительно роли России на международном туристическом рынке. И бизнесмены сейчас осваивают территории и строят горнолыжные комплексы в различных регионах России, вот основные примеры: на Алтае построят горнолыжный курорт международного уровня, в Челябинской области осваивают три горнолыжных комплекса, под Новосибирском строится современный горнолыжный комплекс, открылся новый горнолыжный курорт "Игора" в Ленинградской области, в Подмосковье строят крытый горнолыжный комплекс, в Сочи приступили к строительству нового горнолыжного курорта рядом с известной Красной Поляной, в Калужской области скоро откроют круглогодичный горнолыжный курорт. Присутствует ажиотаж и в странах СНГ - Украина раскручивает новый курорт в Карпатах, а Беларусь взяла на себя обязательство каждый год сдавать по новому горнолыжному комплексу. Можно дополнить этот список и другими примерами. А что происходит у нас в родном Цее? За последние три года популярность сноубординга и горных лыж только среди населения нашей республики возросла в разы. Свидетельства этому есть – в Цей приезжает сейчас больше людей, чем пару лет назад.

Однако Северная Осетия, имея колоссальные рекреационные ресурсы, практически их не использует. Республика серьёзно отстаёт по всем рекреационным параметрам. Мы занимаемся изучением территорий Северной Осетии и можем восстановить былую славу старых рекреационных объектов (Цей, Дигория, Фиагдон, Зарамаг, Кахтисар и др.), а главное – развивать новые перспективные рекреационные территории. Мы уверены, что туристская отрасль – будущее Осетии. И на примере Мамисонского ущелья можем обосновать нашу позицию.

Природный комплекс Мамисонского ущелья. Для убедительности некоторые цифры и положительные моменты:
- общая длина трасс только для первой очереди Мамисонского комплекса – 50 км., самая длинная из которых 8 км. (для сравнения в Цее – 2 км. 500 м.);
- площадь трасс для катания – около 1000 гектаров (в Цее – 10 га.);
- перепад высот горнолыжных трасс – от 1950 до 3200 метров (1250 метров), (в Цее – 450м.);
- трассы – все типы, существующие сегодня в мире;
- площадка для первоочередного строительства – 50 гектаров;
- количество подъёмников для первоочередного строительства – 10-15 объектов (в Цее – 2 шт.);
- пропускная способность подъёмников – 5000 человек в час (в Цее – 600);
- наличие гарантированного и стабильного снежного покрова;
- возможность установки оборудования для искусственного оснежения трасс;

Важная особенность Мамисонского комплекса – он может работать круглогодично, все условия для этого есть:
- само собой разумеющееся горнолыжное и сноубордическое катание на подготовленных склонах;
- heliski - вертолётные заброски горнолыжников и сноубордистов на вершины;
- ski-туры – горнолыжные походы на неподготовленные (дикие) склоны;
- на отдельных участках комплекса возможно летнее катание на склонах, протяженность склонов - до 3-х километров, что очень важно для наших спортсменов;
- для альпинистов есть вершины до "4б" категории трудности;
- для туристов – различной сложности перевалы;
- для рафтистов – река II категории;
- наличие летних склонов для дельта-, пара- планеристов;
- тропы и склоны для велобайкеров;
- сеть грунтовых дорог для джиппинга;
- конный туризм по всему ущелью и за пределами;
- наличие в ущелье минеральных источников, разных по свойствам – отсюда лечение минеральными водами и климатом в межсезонье.

Наше мнение таково: эта территория по своим рекреационным возможностям – самый крупный и удобный природный комплекс у нас в республике и на наш взгляд перекрывает в общем все остальные перспективные рекреационные места Осетии, а может быть и России. Ещё бы. Ведь только по предварительным оценкам французских специалистов в результате завершения первоочередных работ в долине Мамисона вместимость будущего комплекса – 9-10 тысяч человек. Есть также возможность проведения работ второй и третьей очереди, в результате пропускная способность комплекса возрастёт до 30-40 тысяч человек. По заключению тех же французов, которые посещали и осматривали это ущелье, следует учитывать, что после грамотного освоения этого природного комплекса возможно проведение у нас международных спортивных соревнований – никакая Красная Поляна и близко не тянет для сравнения, хотя Россия заявила Сочи на зимние олимпийские игры 2014 года. А если освоить и соседние территории, рядом находящиеся с Мамисонским ущельем – количество отдыхающих у нас туристов в сутки может достичь цифры 60-80 тысяч человек. Скажите, у какой другой республики есть такие потрясающие возможности и перспективы? Уверены, что в ответ будет молчание…

Осваивая Мамисонский комплекс, руководство Осетии решит целый ряд государственных и республиканских вопросов. Это здоровый образ жизни значительной части работающего населения республики, здоровье молодёжи и отвлечение от наркомании, это вопрос возвращения жителей в горные территории и создание новых рабочих мест, вопросы административного управления. Не могут остаться в стороне и такие важные вопросы, как создание условий, гарантирующих привлекательный и безопасный отдых для взрослых туристов и детей, взаимосвязь между частным и общественным сектором, умение работать с недвижимостью, придача значимости местному культурному наследию, предохранение окружающей среды, развитие сельского хозяйства республики. Очень важный вопрос – подготовка профессиональных кадров для будущего комплекса. В этом вопросе главное – чтобы качество подготовки было на высочайшем уровне, а готовить можно в различных учебных заведениях, начиная от ДЮСШ (спортсмены-инструкторы) и заканчивая СОГУ (различные профессионалы в области туризма). Обучать на местности молодых специалистов можно в самом Мамисоне, в Цее, а можно построить местный ближний объект – небольшой комплекс на Лысой горе (который будет пользоваться спросом и у жителей города Владикавказа).

Кстати, совсем не лишним будет отметить, что сегодня в России нет единого зимнего центра по подготовке Российской сборной к зимним Олимпийском играм, и соответственно к другим международным соревнованиям зимней направленности. И спортивные руководители России в настоящее время ищут такое место. А Мамисонский природный комплекс обладает таким ресурсом в полном объёме, и при грамотном освоении может охватывать подготовку практически по всем зимним видам спорта.

В целях развития туризма в России руководители туристской отрасли осенью прошлого года внесли предложение в Госдуму РФ о создании особых туристских зон, или, проще говоря, предложили освободить строящиеся туристские объекты от 18% налога и 5% таможенных пошлин на ввозимое из-за рубежа оборудование, а потом, когда объект себя окупит, обложить его налогами. Есть ли Северная Осетия в списке таких особых туристских зон? По нашему мнению, нужно срочно решать этот вопрос и сделать так, чтобы наша республика фигурировала в этом списке.

Углубимся чуть-чуть в экономику. Для примера рассмотрим Цей - сегодня каждый турист, приехавший из Москвы или другого города России отдохнуть и покататься на этот курорт, тратит в среднем 1500 рублей в сутки на стандартное и дополнительное питание, проживание, подъёмники, прокат снаряжения, и другие потребности. Давайте прикинем эту-же сумму применительно к Мамисону, хотя это самый минимум для него: 1500 руб. умножить на 10000 человек = 15 млн. руб. в сутки ($ 517.000). Более точные расчёты оборотов и прибыли – задача квалифицированных экономистов.

По нашему мнению, нужно сосредоточить усилия на скорейшем и грамотном освоении этой территории. И именно здесь мы видим будущее Северной Осетии. Сегодня специалисты в области менеджмента Осетии говорят о неком слиянии, объединении власти и бизнеса для общего положительного результата. Именно здесь и может присутствовать симбиоз власти (государства) и предпринимательства. Как раз на этой площадке и возможно опробовать эту модель развития. Кроме того, мы в состоянии будем показать российскому и мировому сообществу, что Осетия вовсе не страшная осадная республика, как видится большинству не вникающих в подробности российских людей, а мирная, созидательная, мощная спортивная часть России.

Руслан Тавасиев – заслуженный спасатель Российской Федерации, занимается изучением рекреационных природных комплексов республики, более 10 лет проработал на различных должностях в Северо-Осетинском областном Совете по туризму и экскурсиям.
Алексей Медведев – директор туристской компании "ВКэнтерпрайс", г. Владикавказ.

Зима 2005-06.

Инвестиции. Бизнес и отдых. Почувствуйте абсолютно новый вкус.

Некоторые мысли руководителя Владикавказского филиала ООО "ВКэнтерпрайс" ещё 2003 года выпуска.

Почувствуйте абсолютно новый вкус. Тот, которого Вы раньше не испытывали. Представьте себя в своём бассейне на высоте две тысячи пятьсот метров над уровнем моря! И знайте: всё, что Вас окружает - Ваше. ЭТО  СВОБОДА, БОГАТСТВО, УСПЕХ!

Поверьте в то, что Вы и Ваша семья, или дорогие Вам люди каждый год (и не один раз) имеют возможность приезжать в такой отель отдыхать, расслабляться, кататься на лыжах, да, в конце концов, просто дышать чистейшим горным воздухом. И для этого совсем не обязательно ехать куда-то за границу. Всё это может быть у нас. И мы знаем, что обязательно будет! Мы достойны этого! Остаётся только решить – будете ли Вы участвовать в этом процессе? Представится ли именно Вам возможность не просто отдыхать в качестве туриста в наших горах, но и стать владельцем части нашего предприятия? Конечно, Вам стоит хорошенько подумать! Пять звёзд обязательно будет присвоено нашему будущему отелю у нас в России в самом красивом ущелье Республики Северная Осетия - Алания.

Мы работаем в сфере туризма. Мы постараемся Вас убедить в том, что Ваши деньги можно выгодно вложить в наш проект – будущую сеть гостиниц. При великом желании гостиницы можно раскрутить так, что для всех жаждущих попасть в неё не будет хватать мест. Вообще горы дают уникальную возможность людям лечиться и отдыхать круглый год. Существуют три очень важных фактора, из-за которых человек едет в горы: это чистейший воздух, лечебная вода и снег в любое время года. Всё это (и ещё многое другое) есть там, где живём и работаем мы. И подозреваем, что у Вас этого нет... - ну, так может быть! Стоит только захотеть, загореться желанием.

В данный момент у нас велико желание построить сеть отелей в горах Северной Осетии. Мы очень сильно горим, эта мысль не покидает нас ни на минуту. Мы постоянно думаем о будущем. Загоритесь и Вы!

Мысли вслух:

1. Зачем нужны деньги как средство достижения каких-то целей, если никаких целей с их помощью достигать не собираются? Вообще-то можно понять. Сама по себе возможность достижения многих целей греет душу, приносит удовлетворение. Но, надо признать, это какое-то извращённое удовлетворение. Накапливать средства просто для того, чтоб знать и говорить самому  себе, что вот, мол, у меня есть деньги, и я могу достичь любых целей, которых захочу достичь. Только, возможно, Вы уже осознаёте, что пока ни одной цели Вы впереди не видите - их просто нет, неизвестно что Вам нужно. Если Вы мучаетесь оттого, что не можете увидеть свою цель – возможно, я избавлю Вас от такой муки. Разглядите свою первую цель, используя наш сайт и общение со мной. ЭТО ПЯТИЗВЁЗДНЫЙ ОТЕЛЬ В ГОРАХ.

2. Достаток – это не банковский счёт со многими нулями. Это умение распорядиться для своей пользы и в своё удовольствие теми деньгами, которые у Вас есть. Посмотрим, что говорил по этому поводу Андре Моруа:

"Держать капитал в банке не так уж выгодно. Чтобы жить на ренту, надо иметь огромное состояние. Да к тому же за последние полвека девальвации стали таким частым явлением, что капитал Ваш может растаять, как снег на солнце. Что же делать?
- Покупать акции, поскольку они представляют собой реальную ценность, а когда валютный курс падает, поднимаются в цене? Тут Вас ждёт несколько неприятных сюрпризов. Любая, даже самая процветающая отрасль промышленности может внезапно прийти в упадок из-за какого-нибудь изобретения, капризов моды или промахов руководства. У биржи свои перепады настроения, зависящие от политической обстановки: они непредсказуемы.
- Коллекционировать картины, книги, антикварные изделия? Это занятие имеет то преимущество, что позволяет совместить приятное с полезным, только найдёте ли Вы покупателя, если захотите продать свою коллекцию? В эпохи кризисов любителей раритетов становится всё меньше, а в эпохи революций коллекции конфискуются.
Короче говоря, нечего и мечтать о том, чтобы абсолютно надёжно поместить деньги. Но это не значит, что Вы не должны стремиться поместить их относительно надёжно. Вспомните народную мудрость: "Не кладите все яйца в одну корзину"… Оставьте себе несколько путей к отступлению. Осторожность – вещь похвальная…"

Вдобавок к сказанному и в поддержку уважаемого Андре хотим добавить: как быть с многовековой установкой на тот факт, что осмотрительный человек должен позаботиться о своём будущем, себя обеспечить? Достаточно посмотреть на нынешних стариков, чтобы убедиться: банковский счёт или кубышка под матрасом – абсолютно негодное средство обеспечить безбедное будущее. Если Вы хотите застраховать себя от безденежья, то для этого следует не сберегать деньги ценой самоограничения, а позаботиться о надёжном источнике поступления дохода. Поскольку ни один источник не является безупречно надёжным, учитывая вероятность того, что он может иссякнуть (порой это происходит неожиданно), следует позаботиться, чтобы таких источников было несколько.

Если Вы не страдаете (как описано в пункте 1) недостатком цели, то есть у Вас есть определённые успешные результаты достижения одной или нескольких Вами увиденных возможностей. И существует шанс с моей помощью добавить к Вашему списку ещё один отличный вариант вкладывания Ваших капиталов. В будущем это выглядит реальным получением прибыли из ещё одного источника доходов.

3. Неподвижные сбережения иметь нелишне. Но в виде накопления на решение крупных задач, либо как свободные деньги на решение задач непредвиденных. Иного смысла в них нет. Деньги необходимы человеку как воздух. А для полноценной жизни этого воздуха требуется вполне определённое и не такое уж большое количество. Если сверх того воздуха, которого Вам необходимо, в Вашем распоряжении его много, очень много, жизнь от этого не становится ни легче, ни приятней. Может, хватит только лишь бестолково копить деньги - что Вам от них? Последуйте в нашу команду - и Вы не ошибётесь. Вам станет интересней жить, поверьте. У вас появится очень много нового и интересного в жизни.
И снова высказывается в мою пользу Андре Моруа, с кем мы полностью согласны: "Проблема состоит не в том, чтобы иметь деньги на чёрную икру, а в том, чтобы находить в ней вкус".

 
Мы очень хотим создать Швейцарию у нас, в России! Мы хотим сделать так, чтоб весь мир (или определённая часть его) ездили отдыхать в горы именно к нам. Это должно свершиться! Это обязательно свершится и будет здорово работать! Ведь горы Северного Кавказа, а конкретно Северной Осетии просто прекрасны! Оцените наши места, разглядите возможность обеспечить себе и родным безбедное, а друзьям и знакомым – здоровое будущее. Представьте себе, как же будет здорово искупаться зимой или летом в чудесном бассейне с тёплой лечебной водой! В горах на высоте 2500 метров над уровнем моря! Пишите, высказывайтесь, говорите - мы ждём появления спонсоров и сподвижников…